Gewerbegrundstück in Taucha zur Entwicklung

04425 Taucha, Gewerbe zum Kauf

2.826 m² Gewerbe in Taucha zum Kauf. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    162
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    04425 Taucha
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stück ca.
    2.826 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gewerbliche Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2.826 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich je nach Objektart ggf. nach §34 BauGB. Im Flächennutzungsplan der Stadt Taucha ist das Grundstück als Gewerbefläche ausgewiesen.

Ausstattung

Das Verkaufsgrundstück ist aktuell unbebaut. Es unterteilt sich in die Flurstücke 534/37 (Größe 968 qm) und eine noch zu vermessende Teilfläche Flst. 534/29 (Größe 1.858 qm).

Sonstige Informationen

Für das ehemailge Gesamtflurstück besteht eine Eintragung als Altlastenverdachtfläche im Sächsischen Altlastenkataster unter der AKZ 74200808.

Lage

Taucha - Ein Ort zum Wohlfühlen
Stellen Sie sich eine Stadt vor, die Ruhe und Natur mit modernem Leben verbindet. Genau das bietet Taucha – eine charmante Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern, nur 10 km nordöstlich von Leipzig. Eingebettet in das grüne Herz der Parthenaue, lädt Taucha dazu ein, sich inmitten der Natur zu entspannen und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt zu genießen.

Durch die schnelle Anbindung über die B 87 und die A 14 sowie die S-Bahn-Linie 4 und die Straßenbahnlinie 3 ist Taucha der perfekte Ausgangspunkt, um Leipzig und die Umgebung zu entdecken, ohne auf die Ruhe und Beschaulichkeit des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Doch Taucha bietet mehr als nur eine gute Lage: Die Stadt ist ein echtes Zuhause für Familien. Zahlreiche Kindergärten wie die „Flohkiste“, dass „Kükennest“ oder die Kita „St. Moritz“ sorgen für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten. Für den Schulweg bieten die „Regenbogenschule“, die „Grundschule am Park“ oder die 3. Grundschule eine exzellente Grundlage, während das „Geschwister-Scholl-Gymnasium“ und die Oberschule Taucha den Weg in eine erfolgreiche Zukunft ebnen.

In Taucha wird Freizeit großgeschrieben. Der Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das PartheBad bei heißen Sommertagen die perfekte Erfrischung bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen das „Kinderland“ und mehrere Turnhallen bereit. Und wenn Sie die Ruhe der Natur suchen, führen zahlreiche Wander- und Radwege direkt ins angrenzende Landschaftsschutzgebiet der Parthenaue. Taucha vereint Natur, gute Anbindung und eine moderne Infrastruktur – und schafft so den idealen Ort für all jene, die ein Leben in Balance zwischen urbaner Nähe und natürlicher Ruhe suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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