RESERVIERT! Zweiraumwohnung im Graßdorfer Wäldchen in Taucha

Am Graßdorfer Wäldchen 40, 04425 Taucha, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGW 40
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Graßdorfer Wäldchen 40
    04425 Taucha
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 40 EUR
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.320,00 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nebenkosten
    193,00 EUR
  • Warmmiete
    673,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2018
  • Gültig bis
    09-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die Zweiraumwohnung mit ca. 51,5 qm Wohnfläche befindet sich im Wohngebiet "Am Graßdorfer Wäldchen" in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und der grüne Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Zusätzlich steht noch ein separater Waschmaschinenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Bad.

Zur Wohnung wird noch ein separater Tiefgaragenstellplatz mit vermietet.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- Wechselsprechanlage
- Kabelanbieter Vodafone

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.
Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Am Graßdorfer Wäldchen 40, 04425 Taucha, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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