Zweiraumwohnung in Taucha-Ost
Dewitzer Straße 71, 04425 Taucha, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Peggy Gettler
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AdresseKirchplatz 4
04425 Taucha -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID208.006.56
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseDewitzer Straße 71
04425 Taucha -
Etage3
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.041,00 EUR
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Kaltmiete347,00 EUR
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Nebenkosten80,00 EUR
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Heizkosten60,00 EUR
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Warmmiete487,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.01.2018
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Gültig bis01-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch74,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die Zweiraumwohnung mit ca. 46 qm Wohnfläche befindet sich in Taucha-Ost. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden oder können innerhalb der Siedlung optional für 25 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und verfügt über nach Süden ausgerichtetes straßenseitiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Die Küche und das Bad sind zur Hofseite nach Norden ausgerichtet.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Waschmaschinen- und E-Herdanschluss
- Kabelanschluss Vodafone
- Wechselsprechanlage
Sonstige Informationen
Für die Vermietung ist der Nachweis einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung notwendig.
Lage
Taucha - Ein Ort zum Wohlfühlen
Stellen Sie sich eine Stadt vor, die Ruhe und Natur mit modernem Leben verbindet. Genau das bietet Taucha – eine charmante Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern, nur 10 km nordöstlich von Leipzig. Eingebettet in das grüne Herz der Parthenaue, lädt Taucha dazu ein, sich inmitten der Natur zu entspannen und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt zu genießen.
Durch die schnelle Anbindung über die B 87 und die A 14 sowie die S-Bahn-Linie 4 und die Straßenbahnlinie 3 ist Taucha der perfekte Ausgangspunkt, um Leipzig und die Umgebung zu entdecken, ohne auf die Ruhe und Beschaulichkeit des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.
Doch Taucha bietet mehr als nur eine gute Lage: Die Stadt ist ein echtes Zuhause für Familien. Zahlreiche Kindergärten wie die „Flohkiste“, dass „Kükennest“ oder die Kita „St. Moritz“ sorgen für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten. Für den Schulweg bieten die „Regenbogenschule“, die „Grundschule am Park“ oder die "Partheland Grundschule" eine exzellente Grundlage, während das „Geschwister-Scholl-Gymnasium“ und die Oberschule Taucha den Weg in eine erfolgreiche Zukunft ebnen.
In Taucha wird Freizeit großgeschrieben. Der Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das PartheBad bei heißen Sommertagen die perfekte Erfrischung bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen das „Kinderland“ und mehrere Turnhallen bereit. Und wenn Sie die Ruhe der Natur suchen, führen zahlreiche Wander- und Radwege direkt ins angrenzende Landschaftsschutzgebiet der Parthenaue. Taucha vereint Natur, gute Anbindung und eine moderne Infrastruktur – und schafft so den idealen Ort für all jene, die ein Leben in Balance zwischen urbaner Nähe und natürlicher Ruhe suchen.
Dewitzer Straße 71, 04425 Taucha, Deutschland (Größere Karte ansehen)







