RESERVIERT! Dreiraumwohnung in der Portitzer Siedlung

Matthias-Erzberger-Straße 34, 04425 Taucha, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    248.003.12
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Matthias-Erzberger-Straße 34
    04425 Taucha
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.275,00 EUR
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.04.2018
  • Gültig bis
    04-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die Dreiraumwohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche befindet sich in der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und der grüne Innenhof kann zum Erholen genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über ein zur Hofseite ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkon. Die Küche, das Bad und das Schlafzimmer befinden sich zur Straßenseite ausgerichtet.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- Wechselsprechanlage
- Kabelanbieter PYÜR

Sonstige Informationen

Der Nachweis einer Haftpflicht- und Hausratversicherung wird im Rahmen der Besichtigung/Einreichung der Selbstauskunft verlangt. Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.
Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Matthias-Erzberger-Straße 34, 04425 Taucha, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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