Wohnbaugrundstück am ruhigen Ortsrand von Taucha / Ortsteil Plösitz

04425 Taucha, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    15_Flst_63_23
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    04425 Taucha
  • Gemarkung
    Plösitz
  • Grund­stück ca.
    1.292 m²
  • Grundflächenzahl
    0.3
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0.6
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    ortsüblich erschlossen
  • Verfügbar ab
    15.11.2023
  • Kaufpreis
    405.000 EUR

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Naturnahes Wohnen in Taucha-Plösitz. Ihre Chance auf ein Baugrundstück in ruhiger Seitenlage. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festlegungen und Festsetzungen des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. 59 "Plösitz - Bergstraße"

Beschreibung

Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes werden die Grundflächenzahl (GRZ) und die Geschoßflächenzahl (GFZ) sowie die Anzahl der Geschosse jeweils als Höchstgrenzen festgesetzt. Diese Festsetzungen sollen eine optimale Bebauung der neuen Grundstücke und Unterbringung der erforderlichen Stellplätze auf diesen ermöglichen.

Mit der festgesetzten maximalen Gebäudehöhe von 13.00 m wird gesichert, dass sich die Neubebauung in ihrer Höhenentwicklung in die umgebende Bebauung und in das Ortsbild einfügt. Das ursprüngliche Orts- und Landschaftsbild werden dadurch aus planerischer Sicht nicht beeinträchtigt werden.
Damit auch das Baugebiet selbst vor stadtgestalterischen Ausreißern bei der Errichtung von Nebenanlagen, Garagen und Carports verschont bleibt wird hier die maximale Gebäudehöhe auf maximal 3,0 m beschränkt. Somit wird aus städtebaulicher Sicht ein harmonisches Ortsbild gewährleistet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die GBV Taucha mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken sind Eigentum der Verkäuferin. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil des Stadtgebietes von Taucha östlich der Wurzner Straße (K 7422) am Ende der Bergstraße. Es erstreckt sich gegenüber der Fa. GALA-Hoffmann und ist frei von Bebauung. Der östliche Teil wird als Parkplatz genutzt. Der Ortsteil Plösitz liegt im Landschaftsschutzgebiet (LSG) „Partheaue - Machern. Und im Norden grenzt das Schutzgebiet gemeinschaftlicher Bedeutung „Partheaue“ an Plösitz an.

Die verkehrsmäßige Erschließung des B- Plangebietes Nr. 59 „Plösitz - Bergstraße“ erfolgt über die Wurzner Straße (K7422) und die Verlängerung der Bergstraße in östlicher Richtung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®