Zweiraumwohnung im Dachgeschoss in der Portitzer Siedlung

Gneisenaustraße 4
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 480,00

Die Zweiraumwohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über nach Südwesten hofseitig ausgerichtete Küche und Bad. Schlaf- und Wohnzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet.

Überblick Objekt Nr. 251.002.16
Gesamt-/Warmmiete € 480,00
davon kalte Betriebskosten € 70,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 70,00
Kaution € 1.020,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 61,34 m²
Zustand modernisiert
Status frei
Frei ab sofort
Zimmeranzahl 2
Heizungsart Zentralheizung, Contracting
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1943
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 22.01.2028
Energieverbrauchkennwert 73
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 B
Baujahr 1943
Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.01.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. 

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eishalle, das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Ansprechpartner(in)

Frau Bettzieche
Telefon: 034298-487707
Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer #2
Küche
Bad
Rückansicht
Blick in den Innenhof

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 251.002.16
Titel: Zweiraumwohnung im Dachgeschoss in der Portitzer Siedlung

 
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