Vierraumwohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia

Lindnerstraße 24
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 820,00

Die Vierraumwohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich in der Lindnerstraße in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über nach Südwesten ausgerichtetes hofseitiges Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Küche. Die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad liegen straßenseitig.

Überblick Objekt Nr. 276.002.03
Gesamt-/Warmmiete € 820,00
davon kalte Betriebskosten € 120,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 120,00
Kaution € 1.740,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 92,75 m²
Zustand nach Vereinbarung
Status reserviert
Frei ab nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 4
Heizungsart Zentralheizung, Contracting
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1930
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 30.11.2019
Energieverbrauchkennwert 97
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Baujahr 1930
Energieausweis-Ausstellungsdatum 30.11.2009
Energieausweis-Jahrgang vor 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Gäste-WC, Abstellraum

- Küche mit Fliesenspiegel, Boiler zur Warmwasserbereitung und E-Herd Anschluss sowie Zugang zur offenen Loggia

- Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia

- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. 

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eishalle, das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Ansprechpartner(in)

Frau Getter
Telefon: 034298-487706
Grundriss
Rückansicht
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Küche
Ansicht Bad
Ansicht Kinderzimmer
Ansicht Schlafzimmer

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 276.002.03
Titel: Vierraumwohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia

 
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