Tolle Zweiraumwohnung mit Balkon in Taucha
Thomas-Mann-Straße 11 Gesamt-/Warmmiete € 565,00
Die unter modernen Wohngesichtspunkten sanierte Zweiraumwohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche befindet sich in der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und der grüne Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zur Hofseite ausgerichtetes Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche und das Bad mit Dusche sind zur Straßenseite ausgerichtet. Im Flurbereich existiert ein separates Abstellzimmer.
Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der Vormieterin und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Für die Vermietung ist der Nachweis einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung notwendig.
Überblick Objekt Nr. 341.002.13 Gesamt-/Warmmiete € 565,00 davon kalte Betriebskosten € 100,00 Kaution € 1.395,00 Wohnungstyp Wohnung Wohnfläche ca. 58 m² Zustand saniert Status frei Frei ab nach Vereinbarung Zimmeranzahl 2 Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung Ausstattungs-Kategorie Standard Bodenbelag Fliesen, PVC Baujahr 1972 Etage 3 Anzahl Etagen 4 Balkon/Terrasse ja Einbauküche ja Energieausweisart Bedarf Energiepass gültig bis 04.04.2024 mit Warmwasser ja Endenergiebedarf 96,9 Primärenergieträger Erdgas Baujahr 1972 Energieausweis-Ausstellungsdatum 04.04.2014 Energieausweis-Jahrgang vor 2014 Gebäudeart Wohngebäude
Ausstattung - Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- dezentrale Heizungsgastherme im Flurbereich (Mieter zahlt die Gaskosten für Heizung und Warmwasser direkt)
Lage Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.
Ansprechpartner(in) Frau Rüdiger Telefon: 034298-487708
