Tolle Dreiraumwohnung mit Balkon

Thomas-Mann-Straße 4
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 490,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine nach Südosten ausgerichtete Küche, Bad und Kinderzimmer. Über die Küche erreicht man den hofseitigen Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.

Überblick Objekt Nr. 252.002.10
Gesamt-/Warmmiete € 490,00
davon kalte Betriebskosten € 75,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 65,00
Kaution € 1.050,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 55,13 m²
Zustand gepflegt
Status frei
Frei ab sofort
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1940
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 22.01.2028
Energieverbrauchkennwert 89
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 C
Baujahr 1940
Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.01.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- hofseitiger Balkon
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das fußläufig erreichbare PartheBad lädt zum Baden und Erholung an heißen Sommertagen ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Betttzieche
Telefon: 034298-487707
Grundriss
Rückansicht
Blick in den Innenhof

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 252.002.10
Titel: Tolle Dreiraumwohnung mit Balkon

 
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