Tolle Dreiraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon....

Walther-Rathenau-Straße 2
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 570,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Optional steht vor dem Hauseingang eine Rollstuhlgarage zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine nach Nordosten ausgerichtete Küche, Bad und Schlafzimmer. Wohn- und Kinderzimmer sind zur Hofseite nach Südwesten ausgerichtet. Über das Wohnzimmer - ca. 22 qm groß - erreicht man die Loggia/Balkon.

Überblick Objekt Nr. 304.001.02
Gesamt-/Warmmiete € 570,00
davon kalte Betriebskosten € 90,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 70,00
Kaution € 1.200,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 61,87 m²
Zustand nach Vereinbarung
Status frei
Frei ab nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Baujahr 1937
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Rollstuhlgerecht ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 19.01.2028
Energieverbrauchkennwert 71
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 B
Baujahr 1934
Energieausweis-Ausstellungsdatum 19.01.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit behindertengerechter Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Loggia/Balkon teilverglast
- Küche mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel sowie E-Herd Anschluss
- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eishalle, das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Ansprechpartner(in)

Frau Gettler
Telefon: 034298-487706
Grundriss
Rückansicht
Wohnzimmer
Bad
Flur
Balkon
Ansicht Zimmer

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 304.001.02
Titel: Tolle Dreiraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon....

 
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