Sonnige Dreiraumwohnung mit Balkon in Taucha

Theodor-Körner-Straße 11
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 520,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 57 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über nach Südwesten ausgerichtetes straßenseitiges Kinderzimmer und Vollbad. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet. Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon.

Die Stadt Taucha baut in 2020 die Theodor-Körner-Straße grundhaft aus. Es kann in der Bauzeit möglicherweise zu Lärmeinwirkungen und Beeinträchtigungen kommen.

Überblick Objekt Nr. 214.006.26
Gesamt-/Warmmiete € 520,00
davon kalte Betriebskosten € 80,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 70,00
Kaution € 1.110,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 57,26 m²
Zustand nach Vereinbarung
Status reserviert
Frei ab 15.02.2020
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Contracting
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1935
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 19.04.2028
Energieverbrauchkennwert 78
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 C
Baujahr 1935
Energieausweis-Ausstellungsdatum 19.04.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herdanschluss, Boiler zur Warmwasserbereitung

- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. Die Stadt Taucha beabsichtigt im Jahr 2020 die Theodor-Körner-Straße grundhaft auszubauen. Es kann in der Bauzeit möglicherweise zu Lärmeinwirkungen kommen.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Gettler
Telefon: 034298-487706
Grundriss
Blick in den Innenhof
Rückansicht

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 214.006.26
Titel: Sonnige Dreiraumwohnung mit Balkon in Taucha

 
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