Sonnige Dreiraumwohnung mit Balkon in der Zwickschen Siedlung

Theodor-Körner-Straße 28
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 525,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über nach Südwesten ausgerichtetes hofseitiges Schlafzimmer, Küche sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Kinderzimmer und das Tageslichtbad sind nach Nordosten ausgerichtet.

Überblick Objekt Nr. 235.006.29
Gesamt-/Warmmiete € 525,00
davon kalte Betriebskosten € 75,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 70,00
Kaution € 1.140,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 58,34 m²
Zustand nach Vereinbarung
Status frei
Frei ab 01.12.2019
Zimmeranzahl 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1937
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 22.04.2024
Energieverbrauchkennwert 73
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Baujahr 1937
Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.04.2014
Energieausweis-Jahrgang vor 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Gesamte Wohnung ist tapeziert
- Fußböden mit PVC-Belag in Laminatoptik 
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. Die Stadt Taucha beabsichtigt im Jahr 2020/21 die Theodor-Körner-Straße grundhaft auszubauen. Es kann in der Bauzeit möglicherweise zu Lärmeinwirkungen kommen.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Bettzieche
Telefon: 034298-487707
Grundriss
Rückansicht
Blick in den grünen Innenhof
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Küche
Ansicht Bad
Ansicht Kinderzimmer
Ansicht Treppenhaus

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 235.006.29
Titel: Sonnige Dreiraumwohnung mit Balkon in der Zwickschen Siedlung

 
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