Kompakte Dreiraumwohnung mit Loggia in Taucha

Leipziger Straße 69
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 410,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia. Die Küche, Wohnzimmer und das Bad sind zur Hofseite nach Süden ausgerichtet.

Überblick Objekt Nr. 323.003.14
Gesamt-/Warmmiete € 410,00
davon kalte Betriebskosten € 65,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 75,00
Kaution € 840,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 50,35 m²
Zustand modernisiert
Status frei
Frei ab nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1938
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 07.05.2028
Energieverbrauchkennwert 146
mit Warmwasser ja
Baujahr 1938
Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.05.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss

- teilweise Außenjalousien

 

 

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das fußläufig erreichbare PartheBad lädt zum Baden und Erholung an heißen Sommertagen ein.

 

 

Ansprechpartner(in)

Frau Rüdiger
Telefon: 034298-487708
Grundriss
Vorderansicht
Rückansicht mit Hofbereich

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 323.003.14
Titel: Kompakte Dreiraumwohnung mit Loggia in Taucha

 
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