Kleine Vierraumwohnung mit Balkon in Taucha

Thomas-Mann-Straße 33
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 640,00

Die helle Vierraumwohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche befindet sich in der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und der grüne Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zur Südseite ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer. Die Küche, das Bad mit Wanne und das Schlafzimmer sind zur Hofseite nach Norden ausgerichtet.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre.

Überblick Objekt Nr. 344.003.22
Gesamt-/Warmmiete € 640,00
davon kalte Betriebskosten € 90,00
Kaution € 1.650,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 68,27 m²
Zustand saniert
Status reserviert
Frei ab sofort
Zimmeranzahl 4
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1972
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 04.04.2024
Energieverbrauchkennwert 104,6
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas/Strom
Baujahr 1972
Energieausweis-Ausstellungsdatum 05.04.2014
Energieausweis-Jahrgang vor 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Balkon

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss

- Wechselsprechanlage

- dezentrale Heizungsgastherme in der Küche (Mieter zahlt die Gaskosten für Heizung und Warmwasser direkt)

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Rüdiger
Telefon: 034298-487708
Grundriss
Rückansicht
Blick in den Hof
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Bad
Ansicht Kinderzimmer 2
Ansicht Küche

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 344.003.22
Titel: Kleine Vierraumwohnung mit Balkon in Taucha

 
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