Große Dreiraumwohnung im Dachgeschoss

Manteuffelstraße 21
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 640,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zur Hofseite nach Nordosten ausgerichtetes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Abstellzimmer. Die Küche, das Bad und das Schlafzimmer sind zur Straßenseite nach Südwesten ausgerichtet.

Überblick Objekt Nr. 218.020.05
Gesamt-/Warmmiete € 640,00
davon kalte Betriebskosten € 95,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 85,00
Kaution € 1.380,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 74,26 m²
Zustand modernisiert
Status frei
Frei ab 01.02.2020
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1934
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 26.11.2024
Energieverbrauchkennwert 95
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 C
Baujahr 1934
Energieausweis-Ausstellungsdatum 26.11.2014
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss

- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Bettzieche
Telefon: 034298-487707
Grundriss
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Bad
Ansicht Küche
Blick in den Innenhof
Rückansicht

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 218.020.05
Titel: Große Dreiraumwohnung im Dachgeschoss

 
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