Geräumige Zweiraumwohnung mit Balkon in der Portitzer Siedlung

Friedrich-Ebert-Straße 9
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 500,00

Die Zweirumwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über nach Südosten ausgerichtetes Schlaf- und Wohnzimmer.  Die Küche und das Vollbad sind hofseitig nach Nordwesten ausgerichtet. Über die Küche gelangt man auf den hofseitigen Balkon. Der Flur verfügt über eine kleine Abstellkammer.

Überblick Objekt Nr. 243.002.31
Gesamt-/Warmmiete € 500,00
davon kalte Betriebskosten € 75,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 75,00
Kaution € 1.050,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 55,80 m²
Zustand renoviert
Status frei
Frei ab nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 2
Heizungsart Zentralheizung, Contracting
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1934
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 19.04.2028
Energieverbrauchkennwert 56
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 B
Baujahr 1934
Energieausweis-Ausstellungsdatum 19.04.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herdanschluss sowie Zugang zum Balkon

- hofseitiger Balkon mit Westausrichtung

- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. 

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Kleeberg
Telefon: 034298-487709
Grundriss
Rückansicht
Blick in die Friedrich-Ebert-Straße

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 243.002.31
Titel: Geräumige Zweiraumwohnung mit Balkon in der Portitzer Siedlung

 
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