Geräumige und helle Dreiraumwohnung im Dachgeschoss

Theodor-Körner-Straße 7
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 640,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über nach Südwesten ausgerichtetes straßenseitiges Kinderzimmer und Vollbad. Die Küche und das Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet. Das ca. 31 qm große und geräumige Wohnzimmer ist durch die Fenster nach Nordosten sowie Südwesten ganztägig mit Tageslicht versehen.

Überblick Objekt Nr. 214.004.20
Gesamt-/Warmmiete € 640,00
davon kalte Betriebskosten € 90,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 90,00
Kaution € 1.380,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 77,16 m²
Zustand renoviert
Status reserviert
Frei ab 01.12.2018
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Contracting
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
Baujahr 1937
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 22.04.2024
Energieverbrauchkennwert 81
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Baujahr 1937
Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.04.2014
Energieausweis-Jahrgang vor 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Wohnzimmer mit Laminat

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herdanschluss, Boiler zur Warmwasserbereitung

- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. Die Stadt Taucha beabsichtigt im Jahr 2018/19 die Theodor-Körner-Straße grundhaft auszubauen. Es kann in der Bauzeit möglicherweise zu Lärmeinwirkungen kommen.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eishalle, das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Ansprechpartner(in)

Frau Gettler
Telefon: 034298-487706
Grundriss
Vorderansicht
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Küche
Ansicht Zimmer
Ansicht Bad
Blick in den Innenhof

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 214.004.20
Titel: Geräumige und helle Dreiraumwohnung im Dachgeschoss

 
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