Geräumige Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss

An der Mühle 14
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 520,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der KIM Siedlung in Taucha-Ost. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden oder können innerhalb der Siedlung optional für 20 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über nach Süden ausgerichtetes straßenseitiges Wohn- und Kinderzimmer. Die Küche, das Schlafzimmer und Bad sind nach Norden ausgerichtet.

Ab dem Spätherbst 2021 wird eine neue Verbindungsstraße zwischen der Dewitzer Str. und dem nördlichen Wohngebiet Gartenstadt entstehen. Im Zuge dessen kann es zu Lärmbeeinträchtigungen usw. kommen. 

Überblick Objekt Nr. 313.001.04
Gesamt-/Warmmiete € 520,00
davon kalte Betriebskosten € 80,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 70,00
Kaution € 1.110,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 59,83 m²
Zustand nach Vereinbarung
Status frei
Frei ab nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1986
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 18.01.2028
Energieverbrauchkennwert 70
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 B
Baujahr 1986
Energieausweis-Ausstellungsdatum 18.01.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. 

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eishalle, das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Ansprechpartner(in)

Frau Gettler
Telefon: 034298-487706
Grundriss
Rückansicht
Ansicht Innenhof mit Spielpatz

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 313.001.04
Titel: Geräumige Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss

 
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