Gemütliche Zweiraumwohnung in Taucha

Friedrich-Engels-Straße 11
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 340,00

Die Zweiraumwohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über nach Norden ausgerichtetes Schlaf- und Wohnzimmer. Das Bad und die Küche sind zur Hofseite nach Süden ausgerichtet. 

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Überblick Objekt Nr. 325.002.05
Gesamt-/Warmmiete € 340,00
davon kalte Betriebskosten € 50,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 50,00
Kaution € 720,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 40,53 m²
Zustand modernisiert
Status vermietet
Frei ab 01.07.2021
Zimmeranzahl 2
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1937
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 07.05.2028
Energieverbrauchkennwert 156
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 E
Baujahr 1937
Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.05.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss

- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Kaufland, Lidl und Aldi). Das fußläufig erreichbare PartheBad lädt zum Baden und Erholung an heißen Sommertagen ein.

Ansprechpartner(in)

Solvejg Rüdiger
Telefon: 034298-487708
Grundriss
Rückansicht
Muster Wohnzimmer
Muster Schlafzimmer
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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 325.002.05
Titel: Gemütliche Zweiraumwohnung in Taucha

 
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