Gemütliche Einraumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Graßdorfer Wäldchen

Am Graßdorfer Wäldchen 6b
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 450,00

Die Einraumwohnung mit ca. 43 qm Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb des Graßdorfer Wäldchens in Taucha. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein nach Nordosten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschbecken und Toilette. Zur Wohnung gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz.

Überblick Objekt Nr. AGW 6b/2. OG
Gesamt-/Warmmiete € 450,00
davon kalte Betriebskosten € 55,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 65,00
Kaution € 990,00
Wohnungstyp Wohnung
Gesamtfläche ca. 43,80 m²
Wohnfläche ca. 42,25 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Zustand neuwertig
Status frei
Frei ab 01.12.2022
Zimmeranzahl 1
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Baujahr 1996
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Miete für Garage/Stellplatz € 40,00
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 08.10.2028
Energieverbrauchkennwert 101
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 D
Baujahr 1996
Energieausweis-Ausstellungsdatum 08.10.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Gesamte Wohnung ist tapeziert

- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zum Wäsche waschen ist im Keller im Gemeinschaftstrockenraum eine Bezahlwaschmaschine vorhanden.

- Bodenbeläge Laminat, im Bad Fliesen

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Kleeberg
Telefon: 034298-487709
Grundriss
Vorderansicht
Blick vom Objekt in die Wohnlage
Ansicht Balkon
Ansicht Bad
Überdachter Fahrradabstellraum
Zufahrt zur Tiefgarage

Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: AGW 6b/2. OG
Titel: Gemütliche Einraumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Graßdorfer Wäldchen

 
* Pflichtfelder
Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@wota-online.de widerrufen.

› Datenschutz