Gemütliche Dreiraumwohnung mit Balkon

Leipziger Straße 109a
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 600,00

Die Dreiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über nach Südwesten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Kinderzimmer. Die Küche, Bad und Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet.

Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann unter anderem zum Wäsche trocknen genutzt werden.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre.

Überblick Objekt Nr. 224.002.09
Gesamt-/Warmmiete € 600,00
davon kalte Betriebskosten € 80,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 80,00
Kaution € 1.320,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 63,72 m²
Zustand nach Vereinbarung
Status frei
Frei ab 15.02.2020
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1935
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 22.01.2028
Energieverbrauchkennwert 82
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 C
Baujahr 1935
Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.01.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen

- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss

- Balkon 

- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das fußläufig erreichbare PartheBad lädt zum Baden und Erholung an heißen Sommertagen ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Gettler
Telefon: 034298-487706
Grundriss
Rückansicht
Bad
Küche
Schlaf-/Kinderzimmer
Ansicht Balkon

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 224.002.09
Titel: Gemütliche Dreiraumwohnung mit Balkon

 
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