Dreiraumwohnung mit Balkon in Taucha

Leipziger Straße 71
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 640,00

Die geräumige Dreiraumwohnung bietet ein herrliches Wohnen in der Leipziger Straße. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann unter anderem zum Wäsche trocknen genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über nach Nordosten ausgerichtetes Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Vollbad und die Küche sind zur Hofseite nach Südwesten ausgerichtet. Über die Küche gelangt man auf den giebelseitig gelegenen Balkon.

Überblick Objekt Nr. 324.001.06
Gesamt-/Warmmiete € 640,00
davon kalte Betriebskosten € 90,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 100,00
Kaution € 1.350,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 78,14 m²
Zustand nach Vereinbarung
Status frei
Frei ab nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1937
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkon/Terrasse ja
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 07.05.2028
Energieverbrauchkennwert 104
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 D
Baujahr 1937
Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.05.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschlus
- separate Abstellkammer

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Rüdiger
Telefon: 034298-487708
Grundriss
Ansicht Wohnzimmer
Rückansicht
Ansicht Kinderzimmer
Ansicht Küche
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Bad
Seitenansicht
Rückansicht 2
Innenhof

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 324.001.06
Titel: Dreiraumwohnung mit Balkon in Taucha

 
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