Dreiraumwohnung im Dachgeschoss in der Zwickschen Siedlung

Friedrich-Engels-Straße 55
04425 Taucha

Gesamt-/Warmmiete

€ 650,00

Die Dreiraumwohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein straßenseitiges ca. 20 qm großes Wohnzimmer mit Dachschrägen das über die Küche erreichbar ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Das Kinderzimmer, Küche und Bad sind zur Hofseite ausgerichtet. 

Die Stadt Taucha baut in 2020 die Friedrich-Engels-Straße grundhaft aus. Es kann in der Bauzeit möglicherweise zu Lärmeinwirkungen und Beeinträchtigungen kommen.

Überblick Objekt Nr. 230.001.05
Gesamt-/Warmmiete € 650,00
davon kalte Betriebskosten € 100,00
davon Heiz- & Warmwasserkosten € 90,00
Kaution € 1.380,00
Wohnungstyp Wohnung
Wohnfläche ca. 76,85 m²
Zustand modernisiert
Status frei
Frei ab 15.02.2020
Zimmeranzahl 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, PVC
Baujahr 1935
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 22.04.2024
Energieverbrauchkennwert 84
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Baujahr 1937
Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.04.2014
Energieausweis-Jahrgang vor 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Gesamte Wohnung ist tapeziert
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- Wechselsprechanlage

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Ansprechpartner(in)

Frau Bettzieche
Telefon: 034298-487707
Grundriss
Rückansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 230.001.05
Titel: Dreiraumwohnung im Dachgeschoss in der Zwickschen Siedlung

 
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