Büroräume und Lagerflächen in Taucha bei Leipzig

Am Obstgut
04425 Taucha

Das Büro- und Geschäftsgebäude VARIO II verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Lagerflächen. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss stehen großzügige Büros zur Verfügung. Diese beiden Etagen sind in jeweils 4 Nutzungseinheiten mit unterschiedlichen Größen aufgeteilt und können bei Bedarf einfach zusammengelegt werden. Im Dachgeschoss bieten sich Möglichkeiten für Einzelbüros, geeignet für Gründer oder Start-Ups.

Mietpreis auf Anfrage!

Nebenkosten - 1,50 €/qm pro Monat

Kaution - 2 Monatskaltmieten 

Überblick Objekt Nr. Vario II
Wohnungstyp Gewerberäume
Zustand nach Vereinbarung
Status frei
Frei ab sofort
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Teppich
Baujahr 1996
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Personenaufzug ja
Energieausweisart Bedarf
Endenergiebedarf 114
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1996
Gebäudeart Gewerbe
Energiepasstext Endenergiebedarf 114 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 13 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Wärme 83 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Personenaufzug im Treppenhaus

- teilweise Teeküchen in den Einheiten

- Einheiten sind mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Getrennte Damen und Herren-WCs vorhanden

- DV-Verkabelung - Nach Vereinbarung

- Fläche teilbar ab 60 m²

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eishalle, das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Die im Grundriss dargestellten Nutzungseinheiten stellen den derzeitigen Stand dar. Auf Absprache können Veränderungen vorgenommen werden, um individuelle Wünsche zu berücksichtigen. Dabei bieten wir Möglichkeiten, die von Einzelbüros für Gründer bis hin zu Praxis- oder Bürogemeinschaften reichen. Die Objektbetreuung für das VARIO II befindet sich ebenfalls im VARIO Park und ist damit jederzeit direkt erreichbar.

Ansprechpartner(in)

Herr Simon
Telefon: 034298-487702
Grundriss 1. OG
Ansicht Treppenhaus
Grundriss DG
Ansicht Mustereinheit
Ansicht Mustereinheit #2
Ansicht Anlieferbereich
Ansicht Zugang zu den Büroeinheiten
Ausblick vom Objekt

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: Vario II
Titel: Büroräume und Lagerflächen in Taucha bei Leipzig

 
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