Zweiraumwohnung mit Balkon in Taucha
Leipziger Straße 81, 04425 Taucha, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Solvejg Rüdiger
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AdresseKirchplatz 4
04425 Taucha -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID324.006.47
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLeipziger Straße 81
04425 Taucha -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1937
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.272,00 EUR
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Kaltmiete424,00 EUR
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Nebenkosten106,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Warmmiete610,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.05.2018
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Gültig bis05-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1937
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die Zweiraumwohnung mit ca. 53 qm Wohnfläche befindet sich in der Zwickschen Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und der grüne Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über nach Südosten ausgerichtetes hofseitige Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Bad. Das Wohn- und Kinderzimmer befinden sich zur nach Nordwesten ausgerichteten Straßenseite.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und
Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
- Bodenbelag neuer PVC
- Wechselsprechanlage
- Kabelanbieter PŸUR
Sonstige Informationen
Der Nachweis einer Haftpflicht- und Hausratversicherung wird im Rahmen der Besichtigung/Einreichung der Selbstauskunft verlangt. Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Lage
Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.
Leipziger Straße 81, 04425 Taucha, Deutschland (Größere Karte ansehen)