Wohnbaugrundstück am ruhigen Ortsrand von Taucha / Ortsteil Plösitz

Kurzbeschreibung

Naturnahes Wohnen in Taucha-Plösitz. Ihre Chance auf ein Baugrundstück in ruhiger Seitenlage. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festlegungen und Festsetzungen des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. 59 "Plösitz - Bergstraße". Das zu verkaufende Baugrundstück für Doppelhäuser muss vermessungstechnisch noch geteilt werden. Das bisherige Flurstück 63/14 ist ideell in die Flst. 63/14_1 zu 575 m² und 63/14_2 zu 583 m² geteilt. Eine endgültige Grundstücksgröße kann noch festgelegt werden.

Beschreibung

Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes werden die Grundflächenzahl (GRZ) und die Geschoßflächenzahl (GFZ) sowie die Anzahl der Geschosse jeweils als Höchstgrenzen festgesetzt. Diese Festsetzungen sollen eine optimale Bebauung der neuen Grundstücke und Unterbringung der erforderlichen Stellplätze auf diesen ermöglichen.

Mit der festgesetzten maximalen Gebäudehöhe von 13.00 m wird gesichert, dass sich die Neubebauung in ihrer Höhenentwicklung in die umgebende Bebauung und in das Ortsbild einfügt. Das ursprüngliche Orts- und Landschaftsbild werden dadurch aus planerischer Sicht nicht beeinträchtigt werden.

Damit auch das Baugebiet selbst vor stadtgestalterischen Ausreißern bei der Errichtung von Nebenanlagen, Garagen und Carports verschont bleibt wird hier die maximale Gebäudehöhe auf maximal 3,0 m beschränkt. Somit wird aus städtebaulicher Sicht ein harmonisches Ortsbild gewährleistet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben worden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die GBV Taucha mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken sind Eigentum der Verkäuferin. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.