Gewerbegrundstück in Taucha

04425 Taucha, Gewerbe zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    346_FGS
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    04425 Taucha
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gewerbliche Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.400 qm. Dabei handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche vom Flst. 742/5. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB. Aktuell läuft über die Stadt Taucha das Verfahren für den B-Plan 67 "Westvorstadt". In diesem soll die Teilfläche mit Gewerbenutzung eingeordnet werden.

Das noch zu vermessende Verkaufsgrundstück ist momentan über eine Privatstraße (Flst. 549/b) zu erreichen. Auf dem direkten Nachbargrundstück wird geplant ein kommunaler Wertstoffhof vom Landkreis Nordsachsen bis 2024 entstehen.

Ausstattung

Das Grundstück ist unbebaut und teilweise mit Bäumen bewachsen. Es existieren wilde Müllablagerungen.

Sonstige Informationen

Für das ehemailge Gesamtflurstück 742/5 besteht eine Eintragung als Altlastenverdacht im Sächsischen Altlastenkataster unter der AKZ 74201062.

Lage

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Entfernungen:
- ca. 21 km bis zum Flughafen Leipzig-Halle
- ca. 17 km bis zum Güterverkehrszentrum
- ca. 8 km bis zur Neuen Messe Leipzig

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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